七期電梯豪宅  西屯買屋 / 西屯買房 - 西屯買屋親友件赫里翁臻愛三房B1平車高樓邊間戶太平透天大

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2180 萬 (含車位價)
參考單價：50.36 萬/坪
地址：台中市西屯區環中路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：赫里翁臻愛
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.29 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.62 坪
樓別/樓高： 29樓 / 29樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：西屯國小、上安國小、至善國中
鄰近公園：西大墩公園、秋紅谷步道
生活機能：黎明黃昏市場、青海家樂福
附近交通：台中高鐵站、朝馬轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：值得優先考慮，但需確認頂樓細節

此物件對於追求生活品質、重視採光與交通便利性的購屋者來說，是一筆高價值的選擇。位於西屯核心地段且為高樓邊間戶，能兼顧隱私與視野，7 年屋齡也意味著較新的建築標準與較低的維修頻率。此外，雙重門廳、全室開窗的設計對於家庭居住相當友善，且鄰近優質學區與百貨商圈，生活機能極為成熟。

主要理由：

優勢明確：頂樓邊間雙面採光與高樓層景觀在同價位物件中較難得。
地段保值：西屯區七期與水湳發展軸線，具備良好的保值潛力。
需確認事項：建議購屋時務必針對「頂樓隔熱與防水狀況」進行專業勘查，並確認管理費細節，以確保符合自身預算與居住需求。若能接受單價與頂樓潛在風險，此物件具極高的購買價值。

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